股票配资去哪里找 龙湖发布“半年报”:归母净利47.5亿元,交付近5万套房源

发布日期:2024-10-14 22:54    点击次数:146

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中钢协公布的会员企业第一季度粗钢增产情况显示股票配资去哪里找,第一季度粗钢产量达17332.89万吨,同比增1181.27万吨,增幅为7.31%。根据所在区域将会员企业划分为华北、华东、中南、西南、西北、东北6个区域。这6个区域的会员企业今年第一季度粗钢增产量分别为691.72万吨、223.95万吨、36.11万吨、51.68万吨、46.04万吨、131.78万吨,粗钢增幅分别为14.75%、3.93%、1.48%、5.72%、3.61%、7.17%。从粗钢增幅角度看,华北、东北两个区域的粗钢产量存在快速增长的现象,预示今后控产量的重点应在华北、华东区域。

黑色昨日黑色商品走势有所分化,成材增仓下行跌幅明显,双焦亦跟随走弱,铁矿石坚挺抗跌;夜盘走势仍有分化,钢、焦震荡走弱,铁矿、焦煤收涨。现货上,成品材市场普遍下跌;铁矿普式价格回落,内矿持稳;焦炭、焦煤涨后暂稳。成材方面,上周螺纹产量再创新高,但近期各地有限产迹象高炉开工率略有下滑,产量继续上升空间预计有限,但高利润下也难有明显缩减;需求端受淡季效应影响,成交偏弱现货价格普调下调,短期需求预计继续收缩,后续关注弱需求及高产量下是否会发生累库;整体看,基本面转弱叠加外部扰动下盘面震荡偏弱格局将持续。铁矿方面,澳洲发运旺季下运量回升接近高位冲淡巴西供应紧的影响,发运整体回升至良性水平,昨日淡水河谷财务执行官透露短期内将恢复2000万湿度铁矿产能,供给端偏紧但边际好转;下游钢厂利润高位收缩但生产仍较为积极刚性需求较好,但仍以随采随用为主,大规模补库可能性小;近期铁矿坚挺一方面在于自身基本面较强,另一方面在于人民币因外部因素扰动而发生急跌,估值利多支撑铁矿石盘面,但暂无明显驱动前预计维持高位震荡。焦炭方面,焦企库存持续去化无销售压力,提价后利润较好开工率仍保持高位;官方点名山西环保整治不力,限产加强带来的供给缩减预期仍存,但目前官方仍未出台具体整改文件,预期反应结束后仍将面对现实考验;需求端钢厂库存去化采购好,中游贸易商看涨后市投机需求仍强但港口胀库问题有待缓解;整体看,总库存保持去化,基本面持续改善,焦炭中长期上涨趋势未变,但短期跟随钢材回调。焦煤方面,内煤供应回升,4月份煤炭进口数据看,进口管制对焦煤影响相对有限,蒙煤通关量高位有降,供给端中性偏紧;需求端看焦企开工率仍在高位,下游库存延续去化,焦企提涨后打压意愿减弱,但后期有限产预期,盘面暂无明显驱动,震荡运行。螺纹钢空单继续持有;多焦炭空焦煤,螺纹多10空01套利暂止盈离场。

8月23日,龙湖集团(0960.HK)公布其截至2024年6月30日的半年业绩:营业收入468.6亿元,股东应占溢利58.7亿元,剔除公平值变动等影响后的股东应占核心溢利达47.5亿元;实现毛利额96.4亿元,毛利率为20.6%;核心税后利润率为11.7%,核心权益后利润率为10.1%。

上半年,龙湖集团开发业务实现营业收入337.6亿元,交付物业总建筑面积为302.9万平方米。

具体来看,上半年龙湖集团在全国43座城市共计交付121个项目,共计交付约5万套房源,20%实现提前一个月以上交付,交付满意度超过90%。在今年7月份,龙湖集团迎来新的里程碑,累计交付房源数超过百万套。

运营、服务业务继续贡献稳定的收入和利润,成为龙湖集团保障流动性安全、实现高质量增长的重要引擎。

报告期内,龙湖集团运营及服务业务合计实现收入131亿元,同比增长7.6%。其中,运营业务板块不含税租金收入为66.1亿元,同比增长4.3%;服务业务板块不含税收入为64.9亿元,同比增长11.1%。期内,运营及服务业务在核心权益净利中的贡献占比达到80%以上,两大业务板块的健康发展,持续优化利润结构。

开发业务方面,上半年,龙湖集团地产开发合同销售511.2亿元,实现高质量回款,销售回款率超100%。

分区域看,西部、长三角、环渤海、华南及华中区域销售金额在全集团占比分别为28.1%、27.0%、20.1%、14.3%及10.5%,一、二线城市销售占比达94%,其中,武汉御湖境、济南御湖境销售额分别达7.95亿元、2.3亿元,销售金额在所在城市居首;此外,上半年开盘的重庆蓝湖云河颂实现100%去化,打破近两年重庆高端住宅市场金额、单价、去化率等多项纪录。

拿地方面,上半年龙湖集团以销定支、布局谨慎,在北京、上海、杭州、成都、苏州、西安、佛山7座高能级城市获得7幅土地,新增土储总建筑面积为60万平方米,权益面积为35万平方米。截至2024年6月30日,龙湖集团的土地储备合计达4141万平方米,权益面积为2959万平方米。

财务健康方面,2024年上半年,龙湖集团进一步压降有息负债,持续优化债务结构。截至2024年6月30日,龙湖集团的综合借贷总额为1874.2亿元,较年初下降52亿元;在手现金500.6亿元,净负债率为56.7%,现金短债倍数为1.7倍,剔除预收款的资产负债率58.6%,相关指标持续保持在“三道红线”绿档。

截至8月23日,龙湖在2024年内已归还了107亿元境内公开债,年内剩余到期境内公开债仅10 亿元。

南方+记者 周中雨股票配资去哪里找