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第四代住宅通常是指集“空中园林”“垂直绿化”等于一体的住宅,与传统住宅相比,大幅提升了住宅的质量和居住体验。随着房地产市场供求关系发生重大变化,以“空中园林”为主要特征的第四代住宅是当前高品质住宅主要发展方向之一。 第四代住宅建设存在成本投入增加、多户之间视线干扰、挑台可能影响下层客厅和卧室采光等问题。因此,第四代住宅不应盲目推广,更不应成为一种宣传噱头。各地应根据市场需求,因地制宜进行开发。 今年以来,多地推动第四代住宅建设,引发广泛关注。 何为第四代住宅?济南市房地产业协会执行副会长李刚介
当我们聊起家里的住房面积有多大时,习惯说房本上记载的建筑面积。但大家心里都清楚,实际的使用面积要在建筑面积上打个百分之二十几甚至更多的折扣。建筑面积和套内使用面积之间的差额,通常被称为公摊。近日,湖南省衡阳市明确,从2025年开始,商品房实行按套内建筑面积计价销售。这再度引发了“该不该取消公摊”的讨论。 该不该取消公摊?首先要弄清什么是公摊。当前我国住宅建筑基本以建筑面积交易。电梯井、楼梯间、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室,以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房等
适宜的层高,可以成为好房子的标准之一。提升层高高度是大势所趋,在各地关于建筑设计与建造的指引中,层高高度也在提升。作为开发企业,有必要主动适应市场需求,提供更多层高适宜的住房。对于政府主导建设的保障性住房,更应该带头建设“好房子”。 你家房子的层高有多高?通常认为,房子的层高高一些,居住的空间更大,住起来也会更舒适。随着人们对居住品质的要求不断提升,住宅层高标准也应提高。 我国层高较低的住房通常集中在比较老旧的小区中,建造这些住房时,出于节约成本等考虑,层高较低。在房子仅需满足基本居住需要的情
远洋集团官方微信近日披露运营情况。数据显示,2024年远洋集团有64个项目进入融资“白名单”,于天津、上海、苏州、厦门、济南、郑州、广州等全国40个城市高品质交付住宅4.18万套,通过全面实施精工匠造体系、“超级现场”直播建房、“一户一档”建造档案等举措,整体交付品质已连续三年稳居行业TOP10,精装、园林专项位列行业TOP5。 同时,远洋集团全年轻资产业务新拓项目数量56个,新签项目面积562万㎡,涵盖住宅、商业、办公、酒店、文旅、康养、物流园区、医疗产业园等多种业态。 养老业务方面,椿萱茂
宣布“退房”后,老牌港资房企香港置地将对中国内地团队进行调整以匹配新战略。 近日,有市场消息称,万科前首席组织官滕樱君加盟香港置地。 时代周报记者向香港置地方面人士证实了这一消息。香港置地表示,滕樱君已获委任为香港置地中国内地战略转型首席顾问,任命于2025年1月2日生效。她将协助香港置地中国内地管理团队共同实施公司的新战略举措。 2024年10月29日,香港置地宣布,不再于亚洲投资“建售物业”(build-to-sell)项目,包括住宅及拥有中期租赁的资产。“退房”后,香港置地需要调整组织架
随着城市化加速和人民群众对居住品质要求的提升,房子的定义正从满足基本居住功能转向追求高品质生活。日前召开的全国住房城乡建设工作会议提出,要建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子。什么是好房子,好房子应如何建造? 北京:全链条协作提升品质 日前,北京市规划和自然资源委员会正式发布了《北京市高品质商品住宅设计导则(试行)》(以下简称《导则》),为北京市未来的商品住宅设计指明了新方向,并设定了新目标,旨在更有效地推动住宅市场高质量发展。 北京市建筑设计研究院股份有限公司首席总建筑师、全国工程勘察设计大师
中国发展网讯记者罗勉报道近日,韶关市武江区首批利用超长期特别国债资金推动的住宅电梯更新项目在汇展华城小区取得重要进展,每台电梯获得15万元的国债补贴资金,并已成功支付到位。这也是韶关首批享受该政策红利的项目。 据了解,2024年9月,住房城乡建设部宣布将住宅老旧电梯更新改造纳入超长期特别国债资金支持范围,年内计划通过超长期特别国债资金支持各地更新4万余台、使用15年以上的住宅老旧电梯。 韶关市武江区住建局相关负责人介绍说,2025年度国债补贴支付住宅老旧电梯的更新改造工作的申报工作将在近期正式
澳门统计暨普查局资料显示,2024年全年完成缴纳印花税程序的楼宇单位及停车位买卖共5,197个,成交总值280.4亿元(澳门元,下同),按年分别上升17.7%及20.7%。整体住宅单位每平方米实用面积平均价格(85,114元)按年下跌9%;全年获发使用准照的住宅单位有640个。全年住宅单位买卖按年增加501个至3,380个,总值上升11.1%至203.3亿元;现货住宅(3,023个)及住宅楼花(357个)成交金额分别为184.8亿元及18.5亿元。 2024年整体住宅单位每平方米平均价格按年下
在风水学中,住宅的坐向是非常重要的参考因素之一萧山股票配资,尤其是与个人命理高度相关的风水流派,风水上的分析、设计、布局、调理均以住宅的坐向为重要参考。 住宅的坐向以大门为基准,比如大门朝东,即住宅的坐向为坐西向东。这对于古代独门独户的住宅以及现代的自建房来说,并没有什么问题,因为大门的朝向和住宅整体的朝向是一致的。然而在城市里最常见的高层住宅里,矛盾就出现了,一些住宅的整体朝向与大门的方向并不一致,那么该以什么标准判断住宅的坐向呢。 现代的高层住宅,尤其是塔式楼,每一层的住宅均是围绕电梯间展
中国消费者报北京讯(记者孙蔚)近日,北京市规划自然资源委联合市发展改革委发布了《北京市2025年度建设用地供地计划》。2025年,北京市计划安排建设用地供应总量3165—3665公顷。 从用地结构来看,北京2025年安排住宅用地955—1015公顷,相比于2024年的1060公顷下降了45—105公顷。值得关注的是,今年北京商品住宅用地首次采用了弹性指标,即计划供应240到300公顷。另外,保障性住房计划安排用地475公顷,住宅用地入库240公顷。 从空间布局看,北京中心城区(含核心区)土地供